7月下旬，自学生考试完毕大批离校后，后勤服务集团及下属的各中心（公司）就开始进入了暑期繁忙地维修、整理阶段。根据集团的统一安排及要求，立远物业服务总公司下属的物业服务中心、绿化服务中心、公寓服务中心等在总公司的统一组织协调下，相互协作，分别对所管辖区域的设备设施进行了全面的维修、保养及整理，以保证开学后各项工作的顺利开展，为全校师生的正常教学做好后勤保障工作。

一、立远物业服务总公司物业服务中心主要负责南校区所有教学楼内的维修及管理、室外环境卫生的清洁、高压电力运行的保障等工作。学生离校后，中心领导就组织员工抓时间、赶任务、保质量地开始了各种维修工作：

1.变废为宝，手工DIY花坛警示桩

为进一步落实创建“节约型、智慧型”校园指导思想，积极响应集团提出的“变废为宝、手工改造”的提议，物业服务中心积极组织员工对废旧水泥垃圾桶实施手工DIY改造。

此次废旧水泥垃圾桶改造花坛警示桩经历了拆卸、擦洗、贴膜、刷漆、反复涂刷、烘干晾晒等多道前期准备工作，涂漆选取了标准的黑黄相间反光警示色，整个制作过程历时8天，现已将改造完成的10个花坛警示桩全部转运至丁香新生公寓区指定地点，等待绿化服务中心栽种迎新鲜花。

改造后的警示桩将对丁香公寓区违规行驶、乱停乱放的车辆实施有效的阻拦，同时美化丁香公寓的周边环境，也是“废物利用、节约资源”的良好示范。另外此次改造以新生丁香区域为试点，如师生反响良好，将推广该项DIY改造。

2.通力配合，确保高压预防性试验圆满完成

8月4日～5日，经过物业服务中心动力运行部与市供电局的通力协作，在全校广大师生员工的理解和大力支持下，圆满完成了整个南校区高压预防性试验工作。

此次高压预防性试验包含两项重点内容：一、继电保护试验；二、变压器的耐压试验。试验结果表明中心管理的变电器运行状态均非常良好。高压预防性试验不但能够及时发现并消除设备存在的隐患，而且保证了电力设备的安全运行，为学校的教学、科研和师生生活提供了良好的保障。

3.保质保量，全面开展区域内各项设备设施的维修工作

①.7月28日起，中心就开始组织员工对信远Ⅰ区教学楼内的桌椅进行全面地维修，以保证开学后学生上课的正常使用。4名维修工历时一周对全楼内700多套松动、损坏的桌椅进行了焊接、修复。

②.在维修信远Ⅰ区桌椅的同时，分派人手对D栋公共卫生间的墙砖进行维修，因瓷砖脱落严重，即不美观又存在着极大的安全隐患，时间紧、任务重，2名维修工在一周内对约60多平米的墙砖进行了修复和加固，消除了不安全隐患的存在。

③.8月6日—8月12日，历时一周，更换、维修E1-E3楼连廊处损坏的吸顶灯90套，擦洗吸顶灯60多套，维修D栋乘车点周边的节能灯60多套。改变了整个连廊内多数吸顶灯长期不亮，损坏严重的情况，在迎新之际，呈现出焕然一新的面貌。

④.在放假前安全大检查中，对整个巨构楼教学楼内损坏的墙砖、地砖、地角线及栏杆扶手进行了检查和详细统计，8月7日—8月10日，针对地角线破损严重的情况，2名维修工对A-G栋教学楼逐一地进行全面维修，共计修复320多块。

⑤.在维修教学楼内地角线的同时，分派人手解决栏杆扶手损坏的问题，历时4天，焊接A-G栋教学楼内损坏的栏杆扶手290多米。

⑥.8月11-17日，按照中心暑期的维修计划，组织人员协助完成对地热泵房深井泵水泵及电机的维修保养，更换了电缆百余米，杨程管40余米，确保了深水泵2年一次的保养检修，使开学后地热水的正常供应得到了保障。

4.责任承包，新生接待前环境卫生的集中大清理

为了保障新生接待期间校园环境卫生的整洁，中心从8月17-19日，组织保洁员采取有针对性地集中突击会战，全面解决了室外环境卫生死角的白色垃圾、枯叶堆积的问题。同时打破平时的常规区域划分，采用责任承包制，把24名室外保洁员分配到丁香、海棠、竹园等3个主要的卫生死角区域，明确责任人与工作量的划分，大大提高了工作效率。正式进入新生接待期间，所有保洁员又恢复到日常的环境卫生保障状态，按时对各区域进行常规地清理工作，即使人流量增多，依然有力地保障了接待期间有一个良好的校园环境。

二、立远物业服务总公司绿化服务中心主要负责南校区内园林绿化的管理维护，为了保证新生接待期间的校园绿化环境，展现学校最美的一面，中心按照暑期的工作计划，有条不紊地进行各项维护工作。

1.8月3日起，中心开始对南校区的草坪、花草等进行修剪，同时清理杂草。期间共计修剪草坪30万平方米，修剪灌木15万平方米，清除杂草20万平方米。

2.中心利用整个暑期对丁香公寓楼外的地面花坛石材进行了全面的维修。据统计，12#--15#公寓楼修补地面地砖、花坛水刷石、水磨石共计40平方米，丁香开水房地面地砖修补10平方米，丁香餐厅东门口地面地砖修补8平方米，11#学生公寓楼树坑水刷石修补3平方米。

3．为丁香餐厅南面喷水池及大学生活动中心人工湖通道加装防护围栏，共计约300米，起到安全防护的作用。

三、立远物业服务总公司公寓服务中心主要负责南校区学生公寓楼的维护与管理，暑假对新生入住公寓的整修、清理、被装的打包及各种用品的配送等工作的量都是极大的，为确保新生能够按时、舒适地入住公寓，中心从7月中旬就全面启动各项工作。

1.7月15-22日，组织保洁员对丁香13、14、15号楼开始全面清扫整理，主要包括垃圾、家具、门窗玻璃以及卫生间蹲便面盆的清理等，累计清理出228套学生宿舍。8月9-12日，开始二次清扫，主要对维修整理期间的遗留垃圾、刷墙残留地面的涂料等进行清理，以保证宿舍内的整体清洁。

2.7月21日—8月12日，维修部对丁香13、14、15号楼内的228间宿舍进行整修，主要包括门、窗、瓷砖、墙面、水电、吊顶等，8月13-15日检查后进行二次修理。

3.8月16日，丁香公寓接到5100套被装，其中包括蚊帐、棉被、褥子、凉席、枕芯、床上四件套、脸盆、暖壶等用品。8月17-18日，各部门配合连续作战，打包被装的各种用品并配送到228间宿舍内，完成了新生入住前的各项准备工作。

在整个暑期紧张繁忙的工作中，各中心按照计划有序进行，相互协助，通力配合，体现了大物业体系整体调配的优势，强有力地确保了开学前各项工作的顺利开展，出色的完成了后勤的运行保障工作。