近期，物业服务总公司持续深入开展“优质服务百日晋级”活动，强化精细化管理，各中心及部门在总公司督导下，细化工作流程，注重工作细节，扎实有效地运行各项服务保障工作。

一、加强过程管控，确保设备运行正常

1月21日，动力服务中心召开水电运行岗位员工专题会议，安排寒假水电运行、北四变变压器由油寖式更换为干式、北一变设备保养和浴室开放等重点工作进行安排；针对各变电所由以往的值班运行模式调整为管理巡视模式后，要求巡视人员严格履行职责和工作要求，强化责任心和过程管控，严格落实巡视检查和记录、报告制度，确保电力设备运行正常。

二、强化门禁管理，做好车辆通行管理

为加强社区机动车辆通行管理，总公司根据学校相关工作要求，调整完善工作模式，在机动车辆通行使用蓝牙卡、亲情卡的基础上。1月13日起，针对进入社区的外来车辆一律采取抽取临时停车卡，严禁门岗人员收取押金，进一步规范机动车辆门禁管理。

三、检修擦拭路灯，确保夜间照明良好

近日，动力服务中心组织维修人员逐区域对各路灯进行全面检修，确保夜间照明良好，保证广大师生安全出行；同时教学保障中心抽调保洁员协助配合，对各路灯灯杆、灯罩进行了整体擦拭。

四、加强智能管理，提升楼宇管理层次

为进一步强化智能化管理，物业服务总公司近期对社区各高层住宅楼门禁、监控等设施设备进行全面检修，调整重置了部分楼宇监控设备，便于统一管理进行实时监控；同时制作了各楼宇门禁纽扣卡，逐步推行刷卡进楼，推升楼宇智能化管理层次。